1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
20.6万円/㎡
前年比+4.6%
大和郡山市
21.5万円/㎡
前年比-6.6%
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グランドメゾン大和郡山
奈良県大和郡山市高田町
関西本線 / 郡山駅 徒歩1分
1988年築 / 9階建 / 62戸 / SRC造
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4階 / 78.06㎡の場合
相場
1,562万円
20.0万円/㎡
993
1,373
1,752
2,131
AI査定結果
推定相場価格
1,562万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,373万円〜1,752万円
17.6万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン大和郡山
1,580万円（20.2万円/㎡）/ 4階 / 78.06㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 1,580万円 | 20.2万円 | 4階 | 78.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 1,680万円 | 21.5万円 | 4階 | 78.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 1,800万円 | 23.1万円 | 4階 | 78.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 1,980万円 | 25.4万円 | 4階 | 78.06㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | グランドメゾン大和郡山 大和郡山市高田町 | 郡山駅1分 | 1,580万円 | 20.2万円 | 78.06㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ユニハイム大和郡山 大和郡山市小泉町 | 大和小泉駅7分 | 1,890万円 | 25.0万円 | 75.55㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/29 | ドムール大和郡山 大和郡山市朝日町 | 近鉄郡山駅3分 | 1,090万円 | 16.4万円 | 66.45㎡ | 2DK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/25 | ハイツ大和郡山 大和郡山市柳三丁目 | 近鉄郡山駅3分 | 1,250万円 | 20.2万円 | 61.99㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ふぁみーゆ郡山 大和郡山市南大工町 | 近鉄郡山駅8分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.23㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で4.6%上昇、大和郡山市では6.6%下落しています。